Дом-Гостиница в Мисхоре, 70м до моря

Дом находится в поселке Мисхор (район Большой Ялты) у подножия горы Ай Петри на территории пансионата с одноименным названием. Как видно на фотографиях он буквально утопает в зелени Мисхорского парка. Мисхор — самое теплое место в Крыму, с самой мягкой зимой, поэтому парки здешние особенно роскошны. В их зелени причудливо разбросаны виллы и дворцы, напоминающие феодальны замки Средневековья. Князья Голицыны, Нарышкины, Мещерские приглашали для их строительства европейских архитекторов.

Море находиться в 70 метрах от дома и это дает возможность любоваться потрясающими видами. Вверху страницы размещена панорамная фотография, сделанная из окон фасада. Одна минута прогулки по парку отделяет Вас от благоустроенного закрытого пляжа санаторий Ай-Петри. Рядом расположен причал прогулочных катеров, ресторанчики с видом на море. В двух минутах ходьбы в парке находится теннисный корт. Станция канатной дороги, соединяющей вершину горы Ай Петри с Мисхором, расположена в 10 минутах ходьбы. Таким образом, Вы можете оказаться на вершине всего лишь через 30-40 минут и любоваться панорамой ЮБК  с высоты 1231 метр над уровнем моря.

Гостиница общ.пл 186кв.м., два этажа,  построена в 2001г. (на основании договора купли-продажи).

Описание основных конструкций:

Фундамент – монолитно-ленточный железобетонный, несущие конструкции — стены кирпичные толщиной 370мм, перегородки- ракушечник толщиной 100мм, перекрытия – монолитные ж/б, тип крыши – плоская крыша – солярий, конструкция кровли- ж/б перекрытие, стяжка, гидроизоляция, керамическая плитка 

Облицовка

Наружная отделка стен -облицовка керамической плиткой под кирпич,  Окна —  металлопластиковые стеклопакеты, Двери входные наружные — металлопластиковые,  Двери внутренние -филенчатые MDF, Полы в жилых помещениях -Перекрытие, цементно-песчаная стяжка, паркет, Полы в санузлах, коридорах, кухнях — перекрытие, гидроизоляция, цементно-песчаная стяжка, кафельная плитка, Отделка стен жилых помещений, коридоров -штукатурка, обои, окраска водоэмульсионной краской, Отделка стен санузлов, кухонь — кафельная плитка.

Коммуникации:

Электроснабжение: Поставка электроэнергии- Осуществляется от сетей Санатория Ай Петри на условиях договора на совместное использование электросетей, Прибор учета — Индукционный электросчетчик, установлен в доме, Электроразводка – Закрытая.  Водоснабжение: Поставка воды — Осуществляется от центрального водопровода, Горячее водоснабжение — От собственных электрических водонагревателей, Разводка по дому — Выполнена в металлопластиковых трубах.

Канализация: Сброс- Сброс в центральную систему. Отопление и вентиляция:

Кондиционирование- Все жилые помещения оборудованы бытовыми кондиционерами. Связь: Телефон – Есть. Телевидение — Система спутникового телевидения.

Мебель и бытовая техника: Дом полностью меблирован и оборудован бытовой техникой.

Земельный участок: Площадь участка – 2,8 сотки. Частная собственность. Гос. акт.

Благоустройство территории: Участок огорожен забором из бутового камня. Двор вымощен тротуарной плиткой. Имеется беседка с видом на море, барбекю. Огороженная площадка для стоянки двух автомобилей.

440000 доллар
Плохотнюк Илона Риелтор
Риелтор
Плохотнюк Илона
+7(978)-760-56-19partner-yalta@yandex.ua